壁紙・クロス張り替え

賃貸アパートで退去が発生し、早急に内装工事を行って物件の印象を高めたい。
コストパフォーマンスに優れた壁紙リフォーム会社を探したい。
複数物件を所有されているオーナー様にも、効率的なクロス張り替え方法をご提案します。

大家さん・不動産管理会社

賃貸物件の退去後に必要となる「原状回復工事」。その中でも、壁紙の張替えは入居者の印象を左右する重要なポイントです。当社では、コスト重視の量産タイプから、デザイン性・機能性に優れた1000番台の高級クロスまで、幅広く取り扱っております。
物件の立地やターゲット層、予算に応じて、最適なクロスをご提案。千葉県を中心に、地域特性を踏まえた施工プランで、入居率アップをサポートいたします。経験豊富なスタッフが、壁紙選びから施工まで丁寧に対応いたします

• ビニールクロス：耐久性・防汚性に優れ、賃貸住宅で最も多く使用される定番素材。
• 織物クロス：高級感があり、デザイン性を重視する物件におすすめ。
• 紙クロス：自然素材で、環境配慮型の物件に適しています。

特にビニールクロスは、量産タイプと1000番台のハイグレードタイプに分類されます。量産クロスはコストパフォーマンスに優れ、ハイグレードクロスは質感やデザインの選択肢が豊富です。

壁紙の寿命は約10年が目安。見た目に問題がなくても、定期的な張替えで物件の印象を保つことが、空室対策にもつながります。

この施工は、既存の壁紙の上から特殊塗料を塗布することで、汚れやくすみをカバーし、まるで新品のような仕上がりに。張替えに比べて施工費用は約半分。例えば、6畳の部屋であれば、通常の張替えが約4万円のところ、クロスクリアなら約2万円で施工可能です。

• 原状回復費用を抑えたい
• 賃料を上げづらい物件を魅力的に見せたい
• 競合物件との差別化を図りたい

対応エリア一覧（大阪府）
【大阪市内 全区対応】
北区／中央区／西区／天王寺区／浪速区／阿倍野区／東住吉区／住吉区／住之江区／西成区／港区／大正区／此花区／福島区／都島区／城東区／鶴見区／旭区／淀川区／東淀川区／西淀川区／平野区／生野区

【大阪府内 対応市町村】
豊中市　吹田市　八尾市　堺市（堺区・北区・中区・西区・南区・美原区）
大阪狭山市　富田林市　河内長野市　和泉市　高石市　泉大津市

大阪市・堺市を中心に、施工実績を持つ当社は、壁紙クロスの張り替えから退去立会代行まで、賃貸物件の原状回復をトータルでサポートしています。
不動産オーナー様や管理会社様が抱える「空室期間の長期化」「内覧時の印象改善」「コスト削減」といった課題に対し、当社は“収益改善”を軸にした提案を行います。

• 量産クロスから1000番台の高級クロスまで幅広く対応
• 内覧者の印象を左右する壁紙選びを、オーナー目線で最適化
• 不動産業界経験者が監修する、実利重視の施工プラン
  「ただ張り替えるだけ」ではなく、「入居率を上げるための壁紙選び」を徹底的に追求します。

退去後の対応が遅れると、空室期間が長引き、収益に直結する損失が発生します。当社では、退去立会代行から原状回復工事までを一括対応。スピードと品質を両立した施工体制で、最短で次の入居者を迎えられる環境を整えます。

• 退去立会代行でトラブル回避＆精算の透明化
• 原状回復工事は即日対応も可能（※エリア・状況による）
• クロス張り替えの工程を効率化し、空室期間を圧縮

「張り替えはしたいけど予算が厳しい」「退去者から十分な原状回復費用が取れなかった」そんな場合には、当社独自の施工技術「クロスクリアバリアコート」が最適です。
既存の壁紙の上から特殊塗料を塗布することで、汚れやくすみを新品同様に再生。張り替えに比べて約50％のコスト削減が可能です。

• クロス張り替えよりも短時間で施工可能
• 賃料を上げづらい物件でも見た目を改善
• 競合物件との差別化に効果的

• 不動産管理会社・オーナー様との直接取引多数
• 賃貸市場のトレンドと入居者ニーズに基づいた提案力
• 広告費や営業経費を抑えた合理的な価格設定
• 職人任せではなく、収益視点での壁紙クロス選定